Desalojos en Texas durante la Pandemia de COVID-19

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Folleto Derechos de Discapacidad Texas

Creado: marzo 24, 2020
Actualizado: abril 6, 2020
Código de publicación: HS4

Desalojos en Texas durante la Pandemia de COVID-19

Escuché que los arrendadores en Texas no pueden desalojar a sus inquilinos en este momento. ¿Esto es verdad? 

Sí y No. Un arrendador puede solicitar a la corte el desalojo de un inquilino, pero las cortes no pueden sostener una audiencia para tomar una decisión hasta después de abril 30, 2020. En otras palabras, usted no debería tener una audiencia de desalojo antes de mayo 1, 2020. Sin embargo, si un arrendador alega que existen amenazas de daño físico o actividad criminal, la corte puede proceder con el desalojo.

Si soy desalojado en mayo 1, 2020 ¿qué tan rápido podrían obligarme a irme?

Lo más pronto que un sheriff o constable puede obligarlo a irse es mayo 8, 2020.

Mi arrendador me dijo que tengo que irme en abril 25, 2020 ¿Pueden obligarme a irme en abril 25?

No. Los arrendadores deben seguir el procedimiento legal para forzar a un inquilino a irse. Antes de que su arrendador pueda forzarlo a irse, este debe seguir el proceso legal requerido en Texas.

¿Necesito pagar renta?

¡Si! Aunque la presente situación puede detener el proceso de desalojo, éste se reanudará y los arrendadores podrán desalojarlo por no pagar renta.

*ACTUALIZACIONES IMPORTANTES

Muchas propiedades están protegidas más allá de abril 30, 2020. Arrendadores de viviendas con subsidio federal o respaldo federal están imposibilitados para desalojar inquilinos por no pagar renta o cuotas por pago tardío por 120 días empezando en marzo 27, 2020. Como inquilino, usted es todavía responsable por la renta, pero no puede ser desalojado por no pagar la renta o las cuotas por pago tardío. Si usted no está seguro de que esto sea aplicable a su vivienda, por favor póngase en contacto con nosotros.

Para algunas propiedades, usted puede usar el buscador de recursos del Departamento de Vivienda y desarrollo Urbano en HUD resource locator [1] para ver si su renta está incluida. Aún si su renta no está incluída, usted todavía puede estar protegido. Puede buscar en los archivos del Secretario del Condado si Fannie Mae o Freddie Mac tienen algún interés en el lugar donde vive; o puede contactarnos para recibir asistencia y saber si esto aplica para el lugar donde vive.

Si usted necesita ayuda con cualquiera de las situaciones antes descritas, por favor llame a nuestro número de admisiones 1-800-252-9108 o por correo electrónico a housing@drtx.org incluyendo su nombre, número de teléfono, dirección y una descripción de la situación.

www.DRTx.org

Línea de Admisión: 1-800-252-9108
Oficina Principal: 512-454-4816

Aviso de responsabilidad: Derechos de Discapacidad Texas pone especial atención a la actualización de nuestros materiales anualmente, y este folleto está basado en la ley vigente en el momento que fue escrito. La ley cambia constantemente y está sujeta a diversas interpretaciones por diferentes cortes. Cambios futuros en la ley pueden volver inexacta la información en este folleto.

Estos folletos no son un remplazo, ni tienen por objetivo reemplazar asesoría legal basada en su situación particular.